Die neuwertige 4.5-Zimmer Eigentumswohnung in der steuergünstigen Gemeinde Rorschacherberg begeistert mit einem gehobenen Ausbaustandard, viel Komfort und hochwertigen Materialien.
Die exklusive Überbauung wurde 2020 / 2021, angelehnt an den Minergie Eco Standard, ausgestattet mit einer Erdsonden-Wärmepumpenanlagen und Free Cooling sowie kontrollierten Wohnraumlüftungen erstellt.
Die Eigentumswohnung befindet sich direkt am Ufer des Bodensees und bietet eine schöne Sicht auf den See.
Über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingang im 1. Obergeschoss. Ein geräumiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und beleuchteter Kleiderstange bietet Ihnen viel Platz zum Empfangen Ihrer Gäste.
Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die grosse Terrasse (28.7 m²). Geniessen Sie von hier aus die Sicht auf den Bodensee.
Die bodenlangen Fenster sorgen für viel Licht, wobei die hellen Wände zusammen mit dem geräucherten Eichen-Parkett für einen angenehmen Kontrast ergeben. Die weisse Hochglanzküche ist mit modernen Geräten, viel Stauraum und grosszügigen Ablageflächen sowie einem Reduit ausgestattet.
Das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Ensuite-Bad verfügt über einen zusätzlichen Balkon auf die Südseite. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche, Doppelwaschtisch und WC bestückt, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein.
Die beiden anderen Schlafzimmer, sowie das zweite Bad, ein Gäste-WC und ein separater Raum mit Waschmaschine und Tumbler sind vom Flur aus begehbar.
Die rollstuhlgängige Wohnung bietet Komfort auf höchstem Niveau. So sind alle Storen wie auch die beiden Markisen elektrisch bedienbar.
Im Untergeschoss befindet sich ein gemauertes Kellerabteil, welches zur Wohnung gehört, zudem wurden hier ein Trocknungsraum sowie der Velokeller untergebracht, die der Allgemeinheit zur Verfügung stehen. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie direkt in das Untergeschoss des Mehrfamilienhauses, es besteht die Möglichkeit 2-3 Plätze zu erwerben. Im Aussenbereich stehen den Besuchern diverse Besucherparkplätze zur Verfügung.
Kaufpreis Eigentumswohnung CHF 1'640'000.00
Kaufpreis je Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 40'000.00
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
