An ruhiger Wohnlage in Arbon, in der fünften Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, befindet sich diese helle 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen. Die Wohnung begeistert mit einer schönen Weitsicht über die Stadt Arbon bis hin zum See und zu den Bergen sowie einer gepflegten Umgebung mit Bäumen, Sträuchern und ausgedehnten Grünflächen. Kindergarten und Schule, aber auch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Mit dem Lift oder durch das Treppenhaus gelangen Sie in die fünfte Etage. Auf ca. 60m² Wohnfläche verteilen sich 3.5 geräumige Zimmer.
Der Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und bietet Platz für eine Garderobe. Heller Plattenboden schafft sowohl im Entrée wie auch in Küche, Wohnzimmer und Flur ein freundliches Ambiente.
Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer. Eine Fensterfront lässt viel Licht herein und bietet Zugang zum ersten Balkon. Der Balkon verfügt über eine Verglasung, so dass Sie hier auch in der kühleren Jahreszeit die Sonne geniessen können – und dies bei einer wunderbaren Weitsicht ins Grüne bis hin zu den Bergen.
Die helle und geräumige Wohnküche ist, wie auch das Wohnzimmer, zum Eingangsbereich hin offen gestaltet und bietet Platz für einen kleineren Esstisch. Sie überzeugt mit sehr viel Stauraum, grossen Ablageflächen aus Granit sowie modernen Geräten. Besonders praktisch: Die Küche gewährt Zugang zum zweiten Balkon, so dass Sie die Mahlzeiten ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können. Vom zweiten Balkon aus geniessen Sie eine schöne Aussicht auf die Stadt bis hin zum Bodensee.
Die Zimmer sind vom Flur aus zugänglich. Das grössere Zimmer kann sehr gut als (Eltern-) Schlafzimmer genutzt werden, das zweite eignet sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Ebenfalls vom Flur aus begehbar ist das Badezimmer. Es ist mit Badewanne und Lavabo ausgestattet, ausserdem befindet sich hier ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Ein separates WC rundet das Raumangebot der Wohnung ab.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss im Untergeschoss sowie ein eigener Tiefgaragenplatz. Der Tiefgaragenplatz ist momentan vermietet, kann aber jederzeit gekündigt werden. Zur gemeinsamen Nutzung stehen zudem ein Waschraum (mit Waschmaschine und Tumbler) und ein Veloraum zu Verfügung. Die Liegenschaft wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt, die Wärme in der Wohnung über Bodenheizung abgegeben.
Für Kinder steht im Freien ein Spielplatz mit weitläufiger Rasenfläche bereit. Ein Sitzplatz sowie ein grosser Party-/Begegnungsraum werden gemeinsam genutzt.
Die Liegenschaft wurde im Jahr 2000 gebaut. Die Wohnung befindet sich in einem guten, sehr gepflegten Zustand.
Preis Wohnung CHF 490'000
Preis Tiefgaragenplatz CHF 30'000
Kaufpreis Total CHF 520'000
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
