Erstbezug 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im 4. OG am Bodensee

Beschreibung

Neue 4.5-Zimmer Eigentumswohnung
mit Loggia und Laubengang

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An familienfreundlicher Wohnlage, in der 4. Etage eines neu gebauten Mehrfamilienhauses, liegt diese 4.5-Zimmer Eigentumswohnung im Baurecht. Der Bau der Liegenschaft ist inspiriert von der umliegenden Natur: Die beiden Neubauten fügen sich gekonnt zwischen Wald, Wiese und See ein.
Die Wohnung begeistert mit viel Platz für die ganze Familie und kurzen Wegen: Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten und Primarschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuss erreichbar, auch das Bodenseeufer ist nur wenige Schritte entfernt.

Mit dem Lift oder durch das Treppenhaus gelangen Sie in die vierte Etage. Auf ca. 127m² Wohnfläche verteilen sich 4.5 helle, geräumige Zimmer.
Durch einen breiten Laubengang erreichen Sie die Wohnungstür. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und praktischen Einbauschränken bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste. Direkt angrenzend zum Entrée befindet sich das erste Badezimmer mit WC, Lavabo und Regendusche sowie ein erstes Schlafzimmer, das sehr gut als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist in warmen Brauntönen gehalten und überzeugt mit gespachtelten, fugenlosen Boden- und Wandbelägen.

Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Raumhohe Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten Zugang zur Loggia. Heller Eichenparkett sorgt in der ganzen Wohnung für ein freundliches, stilvolles Ambiente. Die Küche punktet mit viel Stauraum, grosszügigen Ablageflächen und modernen Geräten. Besonders praktisch: Angrenzend zur Küche befindet sich eine Vorratskammer.
Zwei weitere Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus zugänglich. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer. Dieses ist in dezentem Grün gehalten und mit WC, Lavabo und Dusche ausgestattet. Das zweite Zimmer kann sehr gut als Kinderzimmer genutzt werden und bietet viel Platz zum Spielen. Ein Reduit, das vom Flur aus begehbar ist, vervollständigt das Raumangebot. Hier ist nebst der Technik ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler untergebracht, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können.

Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Einzelgaragenbox mit Anschluss für ein Elektroauto und ein IV-Parkplatz in der Tiefgarage.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 2022/2023 gebaut. Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug.