Liegenschaft mit eh. Restaurant “auf dem Land”

Im beschaulichen Weiler Alterschwil, oberhalb von Flawil, steht die Liegenschaft eh. Restaurant «Rebstock». Die Liegenschaft umfasst das Restaurant im Erd- und die dazugehörige Wirte-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung, Estrich, Kellerräume und zwei Nebengebäude. Das 1'376 m² grosse Grundstück (Parz. Nr. 1467, Liegenschaft und Parz. Nr. 1033, Parkplätze) grenzt an die Landwirtschaftszone. Das Haus begeistert mit seiner idyllischen Lage im Zentrum von Alterschwil und seiner Ruhe.

EG: Restaurant
Die Restauranträume im Erdgeschoss des Hauses sind über einen ebenerdigen Eingang durch das Treppenhaus zugänglich. Das gemütliche Tagesrestaurant mit Kachelofen, beherbergt ca. 30 Sitzplätze und eine Ausschanktheke. Der Saal mit ca. 60-80 Sitzplätzen und einer Bühne befindet sich direkt angrenzend und ist mit einer Holzschiebewand abtrennbar. Über den Saal sind die Damen- und Herren-WCs erreichbar. Ebenfalls im hinteren Bereich des Restaurants befinden sich zwei Nebenräume mit Stauraum, von einem der beiden Räume führt zudem eine Treppe hinauf ins Obergeschoss. Eine gut ausgestattete Küche rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Die Raumhöhe beträgt im ganzen Erdgeschoss ca. 2.75m.

OG: Ehemalige Wirte-Wohnung
Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich die ehemalige Wirte-Wohnung mit vier freundlichen Zimmern, die vom Flur aus zugänglich sind. Das Badezimmer ist mit WC, Lavabo, Dusche und Badewanne ausgestattet, ausserdem sind hier Waschmaschine und Tumbler untergebracht.
Die Wohnung verfügt über einen einfachen Ausbau, befindet sich aber in einem gepflegten Zustand.

DG: Einliegerwohnung
Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Das Herzstück der Wohnung bildet ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem kleinen Kachelofen, zwei helle, gemütliche Schlafzimmer sind vom Flur aus zugänglich. Die geräumige Küche überzeugt mit grossen Ablageflächen und viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit Dusche, Lavabo und Badewanne ausgestattet, ein separates Tages-WC kann vom Flur aus betreten werden. Zudem verfügt die Wohnung über Zugang zu einem grossen Estrich (Ausziehtreppe) sowie einen Balkon mit einer schönen Aussicht auf die Umgebung. Die Wohnung wird mit Elektrospeicherheizungen beheizt.

Keller- und Nebengebäude
Das Haus ist unterkellert. Die grosszügigen Kellerräume sind über das Treppenhaus oder von aussen zugänglich und bieten viel Stauraum. Ebenfalls im Keller befinden sich zwei Kühlräume.
Zur Liegenschaft gehört direkt an der Dorfstrasse eine weitere Parzelle mit ca. 129 m² Fläche. Diese Parzelle wurde bis anhin für Parkplätze zum Restaurant genutzt (8 Parkplätze). Zwei Nebengebäude sowie ein Kleintierstall mit Einzäunung befinden sich hinter dem Haus.

Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die viel Platz benötigen und die Ruhe auf dem Land geniessen. Mit seinen Nebengebäuden bietet sich die Liegenschaft für Kleintierhaltung oder ein anderes platzintensives Hobby an.