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Jetzt! 6 - 7 1/2 - Zi.-Einfamilienhaus - 9245 Sonnental

Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 6.5
Preis: CHF 745'000
Grundstücksfläche: 3156 m²
Wohnfläche: 204 m²
Baujahr: 1992
Bezug: nach Vereinbarung

Immocode:WI155
Badezimmer: 2

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Beschreibung:

Einseitig angebautes 6.5-Zimmer-EFH
mit grossem Garten und Wald

Eine Liegenschaft für Familien und Entdecker

Im Sonnental bei Oberbüren befindet sich dieses einseitig angebaute 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 1100m² Land/Garten und ca. 2056m² Wald. Die Liegenschaft liegt am Waldrand, direkt am Eingang zur Hohlensteinschlucht.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss.
Der geräumige Eingangsbereich verfügt über eine eingebaute Garderobe. Angrenzend befindet sich eine gemütliche Wohnküche mit pflegeleichtem Plattenboden und Platz für einen Esstisch. Die Küche überzeugt mit grosszügigen Ablageflächen und viel Stauraum.
Ebenfalls vom Entrée aus zugänglich ist ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich. An den kühleren Tagen des Jahres sorgt hier ein Schwedenofen (nebst der Öl-Zentralheizung) für Wärme und Behaglichkeit.
Auf der gleichen Etage befindet sich ausserdem ein separates Schlafzimmer, das sehr gut als Gästezimmer oder Büro genutzt werden könnte. Vom Entrée aus gelangen Sie ausserdem ins Gäste WC mit Dusche.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier lädt ein helles, grosszügiges Elternschlafzimmer zum Verweilen ein. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten Platz zum Spielen und sorgen nachts für einen erholsamen Schlaf. Sämtliche Schlafzimmer sind mit Korkböden ausgestattet.
Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein grosses Badezimmer mit WC, Doppellavabo und Dusche, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag.

Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein äusserst grosszügiges und gemütliches Dachzimmer mit viel Platz und einer schönen Aussicht auf den Säntis.

Im Kellergeschoss der Liegenschaft liegt eine Garage mit Platz für eine Werkstatt. Für Vorräte steht ein Kellerraum zu Verfügung. Auf der gleichen Etage befinden sich ausserdem der Heizungsraum sowie die Waschküche.

Garten und Umgebung
Zum Haus gehört ein grosser Garten (ca. 1100m²) sowie ein Stück Wald (ca. 2056m² ) ( Parz. Nr. 1'087, 454 m2. Parz. Nr. 1958, 2'702 m2 Total 3'156 m2 Land) Eignet sich auch bestens für Kleintierhaltung. Ein lauschiger Sitzplatz mit Aussencheminée lädt zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein.

Ein besonderes Extra: Die Liegenschaft liegt am Waldrand, direkt am Eingang zur Hohlensteinsschlucht. Ein kurzer Spaziergang führt sie am Bach entlang durch den Wald, nach wenigen Minuten erreichen Sie über einen gepflegten Fussweg die Hohlensteinschlucht mit Wasserfall und Grillstelle.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen um weitere Informationen zu erhalten!

Thoma Immobilien Treuhand AG
Silvan Siegenthaler
071 911 76 01


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