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Wohnhaus mit Restaurant im Zentrum - 8580 Amriswil

Objektart: Einfamilienhaus
Preis: CHF 765'000
Grundstücksfläche: 379 m²
Wohnfläche: 160 m²
Bezug: nach Vereinbarung

Immocode:WI140

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Beschreibung:

Gepflegtes Mehrfamilienhaus
mit zwei Wohnungen und Restaurant

An zentraler Lage in Amriswil liegt dieses Zweifamilienhaus mit einem kleineren Restaurant im Erdgeschoss. Das Haus ist gut unterhalten und teilweise renoviert. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten und Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten machen die Lage der Liegenschaft besonders attraktiv.

EG: Restaurant
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Restaurant mit ca. 25 Sitzplätzen und einer kleinen Gartenwirtschaft. Der Gastraum verfügt über eine grosse Bar, angrenzend zum Gastraum befindet sich die Küche.
Die Toiletten des Restaurants sind im Untergeschoss untergebracht. Hier liegen ausserdem zwei Kellerräume zum Lagern von Vorräten und Getränken, einer der Räume verfügt über einen direkten Ausgang ins Freie (Lieferanteneingang).

OG und DG: jeweils eine 3.5-Zimmer-Wohnung
Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss der Liegenschaft befinden sich je eine renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung.
In beiden Wohnungen lädt ein geräumiges, helles Wohnzimmer zum Verweilen ein. Zwei Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und sorgen nachts für einen erholsamen Schlaf. Im Obergeschoss wurde die Küche komplett renoviert, die Küche im Dachgeschoss (mit Dusche) bietet noch Renovationsbedarf.
Die WCs der Wohnungen sind auf Zwischenetagen im Flur untergebracht.

Keller, Estrich und Umgebung
Im Untergeschoss liegen zwei Kellerabteile, weiteren Stauraum bietet ein grosser Estrich. Ebenfalls im Untergeschoss liegt die Waschküche mit Waschmaschine sowie die Gas-Zentralheizung.

Das Haus verfügt über eine Garage, weitere Fahrzeuge finden auf 10-15 Abstellplätzen im Freien Platz.

Die Liegenschaft wurde vor 1899 gebaut, gut unterhalten und teilweise renoviert. Sie befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand.

Zögern Sie nicht uns anzurufen um weitere Informationen zu erhalten!

Thoma Immobilien Treuhand AG

Silvan Siegenthaler
071 911 76 01

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