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stilvolles Patrizierhaus - 9410 Heiden

Objektart: Einfamilienhaus
Preis: CHF 1'200'000
Grundstücksfläche: 593 m²
Stockwerk: 4.OG
Baujahr: 1840
Bezug: nach Vereinbarung

Immocode:SG1447

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Beschreibung:

An sehr schöner Lage am Dorfrand von Heiden liegt dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Patrizierstilhaus aus dem Jahr 1840. Der Massivbau begeistert mit bezauberndem Charme und einer fantastischen Aussicht auf den Bodensee. Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Auf drei Etagen verteilen sich zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine 2.5-Zimmer-Wohnung.
Die Wohnungen überzeugen mit grosszügigen, hohen Räumen und einem gemütlichen Ambiente. Grosse Fenster lassen viel Licht hinein und sorgen für eine schöne Aussicht auf den See und das Umland.

Entdecken Sie die vielen Details, die der Liegenschaft ihren besonderen Charme verleihen: Teilweise finden sich an den Decken Stuckaturen oder kleine Verzierungen an Türen, praktische Einbauschränke aus der Bauzeit schaffen Stauraum, Kachelöfen sorgen (nebst der Ölzentralheizung) an den kühleren Tagen des Jahres für Wärme und Behaglichkeit.

Im Untergeschoss des Hauses liegen die Kellerräume und die Ölheizung. Weiterer Stauraum befindet sich im Estrich sowie in einem Gartenhaus mit drei Räumen. Die Waschküche wird von den drei Parteien gemeinsam genutzt. Sie ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet und bietet Platz zum Aufhängen der Wäsche.

Ebenfalls zum Haus gehören fünf Abstellplätze im Freien sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus, der von den Mietern gemeinsam genutzt wird.

Sämtliche Wohnungen sind zurzeit vermietet.

Eine unabhängige Liegenschaftenschätzung liegt vor.

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