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Zeitlos - 9063 Stein

Objektart: Wohnung
Zimmer: 4.5
Preis: CHF 865'000
Wohnfläche: 155 m²
Bezug: nach Vereinbarung

Immocode:SG1434

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Beschreibung:

Zeitlos

In einem neuen Mehrfamilienhaus in Stein AR liegt diese ausgebaute 4.5-Zimmer-Dachwohung (Erstbezug) mit atemberaubender Aussicht auf das Umland und den Alpstein. Die im Jahr 2015 erbaute, moderne Mehrfamilienhaussiedlung besteht aus drei Häusern und eignet sich ideal für Familien mit Kindern.
Hier geniessen Sie Ruhe und Beschaulichkeit des Dorfes Stein AR bei gleichzeitiger Nähe zur Stadt: St. Gallen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten ist in nur gut zehn Autominuten erreichbar.

Viel Platz für die ganze Familie – bei atemberaubender Aussicht auf die Berge

Sie erreichen die Etage (auch direkt von der Tiefgarage aus) durch das Treppenhaus oder mit dem Lift. Der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe bietet Platz zum Empfangen Ihrer Gäste.

Das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich sowie mit einem direkten Zugang zur grossen Terrasse bildet das Herz der Wohnung. Erleben Sie hier gemütliche und ausgelassene Stunden mit Familie und Freunden oder geniessen Sie bei einem guten Glas Wein auf der Terrasse den Sonnenuntergang - natürlich mit Blick auf den Alpstein.
Die Schlafzimmer und Bäder sind durch den Flur zugänglich. Ein grosszügiges Elternschlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer lädt zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer sind sehr gut als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzbar. Zwei der Kinderzimmer verfügen ausserdem über Zugang zum zweiten Balkon. Das Gäste- oder Kinderbad liegt gegenüber den Schlafzimmern.

Praktisch: Angrenzend zur Küche befindet sich ein Reduit mit Stauraum.
Weiteren Stauraum finden Sie im grossen Estrich. Dieser ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und über eine ausziehbare Treppe begehbar.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein sehr grosszügiger Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz. Zusätzlich können Tiefgaragenplätze für CHF 30'000.- zur Wohnung dazu erworben werden.

Komfortabel, umweltfreundlich und kostengünstig

Die MINERGIE-zertifizierte Dachwohnung erfüllt alle Ansprüche an den Komfort modernen Wohnens. Niedrige Energiekosten durch Energiegewinnung über eine Erdsonde, eine eigene Komfortlüftung für eine optimale Raumluftqualität in der Wohnung und elektrische Sonnenstoren gehören unter anderem zu den Vorteilen, die die rollstuhlgängige Liegenschaft zu bieten hat.
Zusätzlich steht Ihnen ein Budget von CHF 10'000.- für Waschmaschine/Tumbler und Cheminée zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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