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z'oberst - 9037 Speicherschwendi

Objektart: Einfamilienhaus
Zimmer: 5.5
Preis: CHF 1'795'000
Wohnfläche: 236 m²
Stockwerk: 3.OG
Bezug: nach Vereinbarung

Immocode:SG1425
Badezimmer: 3

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Beschreibung:


5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Sicht auf den Bodensee

Wohnen im Grünen mit atemberaubender Aussicht
Im östlichen Teil von Speicherschwendi entsteht mit der Überbauung Rickhalde neuer, moderner Wohnraum für Jung und Alt. Das grosszügige Einfamilienhaus «z'oberst» begeistert mit einem atemberaubenden Blick bis an den Bodensee, viel Platz für die ganze Familie und einem Höchstmass an Komfort.
Hier geniessen Sie das Leben im Grünen und sind dennoch nur ca. 8 Autominuten von der Stadt St. Gallen mit ihren vielfältigen Kulturangeboten und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Parterre
Der Eingang zum Haus befindet sich im Parterre. Ein grosszügiges Entrée mit Garderobe bietet Platz zum Empfang Ihrer Gäste. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Hauswirtschaftsraum. Praktische Einbauschränke sorgen für Stauraum, Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler sind vorhanden. Hinter dem Hauswirtschaftsraum erstreckt sich der Gästebereich: ein geräumiges Gästezimmer lädt zum Verweilen ein, ausserdem befindet sich hier ein Gäste-WC.
Ebenfalls vom Eingangsbereich aus zugänglich sind der Technikraum sowie die Garagen. In einer Einzel- sowie einer Doppelgarage finden insgesamt drei Fahrzeuge Platz.

Erdgeschoss: Wohnbereich
Über eine Treppe gelangen Sie vom Entrée hinauf in den Wohnbereich. Das Herz des Hauses bildet ein sehr grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang zu einer grossen Terrasse.
Raumhohe Fenster lassen viel Licht herein und bieten eine fantastische Aussicht auf das Umland, bis hinunter zum Bodensee. In der Küche wie auch im Essbereich werden Feinsteinzeug-Bodenplatten verlegt, im Wohnbereich schafft ein Eichenparkettboden ein stilvolles, freundliches Ambiente. Das Wohnzimmer mündet in einen kurzen Flur. Von hier aus ist ein Abstellraum wie auch ein Tages-WC zugänglich.
Die individuelle Einbauküche überzeugt nicht nur mit grossen Ablageflächen und viel Stauraum, sondern auch mit modernsten Geräten: In der Preisannahme von 30'000 CHF enthalten sind unter anderem ein Flächeninduktionskochfeld mit Kochfeldabzugssystem, Backofen sowie ein Einbau-Kompaktsteamer.

Obergeschoss: Schlafzimmer
Im Obergeschoss der Liegenschaft befinden sich die Schlafzimmer sowie zwei Bäder.
Das Elternschlafzimmer überzeugt mit einem eigenen Ankleideraum sowie einem Ensuite-Badezimmer. Dieses ist mit WC, Doppellavabo und Dusche ausgestattet. Zwei Kinderzimmer, auch gut als Büro oder Gästezimmer nutzbar, bieten viel Platz zum Spielen und sorgen nachts für einen erholsamen Schlaf. Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich: Es verfügt über Dusche, WC und Lavabo, eine Badewanne lädt nach einem erlebnisreichen Tag zum Entspannen ein.
In sämtlichen Schlafzimmern wird Eichenparkett verlegt.

Terrasse
Im Sommer wird die weitläufige (ca. 54m²), teilweise überdachte Terrasse zum zweiten Wohnzimmer! Erleben Sie hier gemütliche und ausgelassene Stunden mit Familie und Freunden oder geniessen den Sonnenuntergang bei einem guten Glas Wein.

Modern und komfortabel
Die Liegenschaft bietet sämtlichen Komfort modernen Wohnens. Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die Wärme über eine Niedertemperaturbodenheizung abgegeben (Einzelraumregulierung für alle Zimmer und Wohnraum). Die Lamellenstoren im Wohnbereich wie auch in den Schlafzimmern sind elektrisch.

Wir freuen uns auf Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch vorzustellen.

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